Investir em Itajaí, cidade estratégica e próspera no litoral de Santa Catarina, é uma decisão que se fundamenta em diversos atrativos e oportunidades. Desde a sua localização estratégica até o seu dinamismo econômico, Itajaí emerge como um polo de investimento atraente para aqueles que buscam solidez, crescimento e diversificação em seus empreendimentos. Neste texto, exploraremos as razões convincentes que tornam Itajaí uma escolha promissora para investidores, abrangendo desde a infraestrutura portuária até o potencial de valorização imobiliária e as características que a tornam um ambiente propício para negócios e prosperidade.
Itajaí destaca-se como uma das cidades mais promissoras de Santa Catarina no setor econômico, especialmente no que diz respeito a investimentos imobiliários. Sua posição geográfica privilegiada, economia em constante crescimento e infraestrutura de qualidade a tornam uma escolha atrativa para aqueles que buscam residir ou empreender na região.
Por que é uma boa ideia investir em Itajaí?
O mercado imobiliário oferece oportunidades significativas para investidores, mas é crucial escolher os lugares certos para garantir retornos sólidos e evitar riscos. Investir em imóveis em Itajaí (SC) surge como uma excelente alternativa para aqueles que buscam empreendimentos para aplicar seus recursos ou mesmo para residir. De acordo com um levantamento realizado pela Prospecta Inteligência Imobiliária e divulgado pela revista Exame, Itajaí figura entre as 100 melhores cidades para investimento imobiliário. Classificada na 65ª posição, a cidade ostenta uma pontuação de 0,514 no ranking, além de apresentar um déficit habitacional de 27,38%. Publicado em 2016, esse estudo identifica as localidades que despontarão no cenário imobiliário nos anos seguintes, e tal projeção continua se confirmando até os dias atuais, uma vez que Itajaí permanece entre as cidades com maior valorização imobiliária. A análise do mercado imobiliário conduzida pela Prospecta considerou a demanda de cada região estudada, priorizando cidades com menos de um milhão de habitantes. Esses dados atestam o destacado desempenho de Itajaí no setor imobiliário, despertando o interesse de investidores e compradores e fomentando o surgimento de novos empreendimentos, consolidando ainda mais o mercado imobiliário local.
Economia
Itajaí se destaca como um polo econômico, sendo uma opção atraente para quem busca investir tanto visando moradia quanto para valorização patrimonial. Seja para aqueles que desejam residir na cidade e aproveitar as oportunidades do mercado local, seja para investidores que buscam valorizar seus imóveis para futura venda ou locação, Itajaí oferece um cenário promissor.
A relevância econômica da cidade é evidenciada pela sua posição no ranking do Produto Interno Bruto (PIB) brasileiro, onde, segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) em 2018, alcançou a 36ª posição nacional e o segundo lugar no estado de Santa Catarina, superada apenas por Joinville. Com um crescimento econômico expressivo de quase 100% entre 2012 e 2018, a cidade apresenta atrativos significativos, especialmente no setor portuário, destacando-se como o segundo maior porto do Brasil. Além disso, a intensa movimentação turística e industrial contribui para impulsionar a economia local.
Qualidade de vida
Não apenas do ponto de vista econômico, mas também em termos de qualidade de vida, Itajaí se sobressai. A cidade proporciona um ambiente que une elementos essenciais para uma vida plena, incluindo segurança, acesso à saúde, oferta de educação de qualidade e opções de lazer. O Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de Itajaí, avaliado em 0,795, coloca a cidade em 56º lugar no ranking nacional e em 16º lugar no estado de Santa Catarina.
A combinação entre o dinamismo econômico e a qualidade de vida faz de Itajaí um local estratégico para investimentos imobiliários, oferecendo não apenas segurança, mas também potencial para valorização e retorno sobre o investimento.
Valorização Imobiliária
Os imóveis em Itajaí continuam a demonstrar uma valorização constante, mesmo em períodos desafiadores como o contexto atual da pandemia de Covid-19. A preocupação com o potencial de valorização é comum quando se trata de investimentos, porém, a cidade de Itajaí apresenta um desempenho positivo mesmo diante das adversidades.
Em abril de 2021, dados divulgados pelo índice FipeZap revelaram os benefícios de investir em Itajaí. A cidade liderou a valorização no mês de março, com um aumento de 1,56%, conquistando o primeiro lugar entre as 50 cidades analisadas. No trimestre, alcançou a segunda posição, com uma variação acumulada de 3,78%, ficando atrás apenas de Maceió, em Alagoas. Nos últimos 12 meses, a variação foi de 9,53%. Esses números ressaltam a resiliência e a força do setor imobiliário na região mesmo diante dos desafios impostos pela pandemia.
Índice no FipeZap
O índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados, criado em 2010 em parceria entre a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) e o portal Zap Imóveis, é um indicador relevante que permite acompanhar a evolução dos preços no mercado imobiliário brasileiro. Baseado em milhões de anúncios de imóveis prontos para venda em 50 cidades, o índice é calculado mensalmente, fornecendo informações valiosas para avaliação de investimentos no setor. O FipeZap consolidou-se como uma referência em informações sobre o mercado imobiliário, sendo uma ferramenta importante para quem busca compreender as tendências e decidir onde investir de maneira mais informada.
