Investir em um mercado imobiliário próspero e promissor é uma estratégia inteligente e, quando falamos de Itapema, essa decisão se torna ainda mais atrativa. Esta cidade catarinense, banhada pelas águas do Atlântico, emerge como um polo de oportunidades de investimento imobiliário, oferecendo uma combinação única de beleza natural, infraestrutura crescente e um ambiente propício para negócios promissores. Neste texto, exploraremos as razões convincentes que tornam Itapema um destino de investimento irresistível, destacando os elementos que fazem desta cidade uma escolha estratégica para quem busca retorno sólido e duradouro no mercado imobiliário.
Por que investir em Itapema? Conheça a cidade
Itapema, situada no litoral norte de Santa Catarina, é uma cidade de encantos naturais que a tornam um destino preferido no Sul do Brasil. Além de suas belezas cênicas, a cidade se destaca como um dos polos mais atrativos para investimentos imobiliários na região.
Por que investir em Itapema?
Arquitetura e Natureza Exuberante
Itapema, reconhecida por suas praias paradisíacas e localização privilegiada, destaca-se não apenas pela beleza natural, mas também pela evolução de sua arquitetura. Nos últimos 10 anos, a cidade passou por um notável crescimento, transformando suas construções de modestas casas em alvenaria para grandiosos e luxuosos empreendimentos, especialmente ao longo da faixa litorânea. Itapema cativa tanto pela modernidade de suas edificações quanto por suas belezas naturais.
Turismo e Residência
Embora seja um destino turístico de destaque no sul do país, a cidade não se limita apenas ao setor turístico. Com uma estimativa de receber cerca de 1 milhão de turistas na alta temporada, Itapema também oferece uma excelente infraestrutura para moradia. A cidade tem se tornado a escolha de quem busca tranquilidade e qualidade de vida.
Os imóveis em Itapema podem atender tanto a finalidade residencial quanto turística, impulsionando a demanda de maneira significativa. Seja para locação fixa, temporada ou revenda, a cidade oferece diversas opções para investidores e moradores.
Qualidade de Vida Excepcional
Itapema destaca-se como um município comprometido com o desenvolvimento e o bem-estar de seus habitantes. A parceria entre a prefeitura e a iniciativa privada resulta em investimentos frequentes, refletindo diretamente nos elevados índices de qualidade de vida em Santa Catarina.
Segundo o Ranking Connected Smart Cities 2021, Itapema conquista a 2ª posição no estado e a 8ª no Brasil em relação à preocupação ambiental, além de ocupar o 8º lugar em mobilidade e economia. No cenário econômico, a cidade alcança a 22ª posição nacional e figura entre as 10 mais empreendedoras de Santa Catarina.
Vale destacar que Santa Catarina é líder em desenvolvimento urbano no Brasil, ocupando o primeiro lugar no Ranking de Eficiência dos Estados. Esse índice avalia a capacidade dos estados de proporcionar saúde, educação, segurança e infraestrutura com eficácia nos recursos disponíveis. Além disso, Santa Catarina é considerado o estado mais seguro do país.
Morar em Itapema oferece não apenas uma vida tranquila, mas também benefícios incomparáveis, como a proximidade do mar, praias com infraestrutura exemplar para a prática de esportes, o contato direto com a natureza e um estilo de vida mais leve.
Clima Agradável
O clima ameno de Itapema é mais um atrativo encantador. Durante o verão, as médias térmicas giram em torno de agradáveis 25º graus, com máximas que raramente ultrapassam os 30º. No inverno, as médias dificilmente caem abaixo dos 15º, proporcionando uma atmosfera aconchegante ao longo do ano.
Valorização do Investimento Imobiliário em Itapema
Quando se trata de investir em imóveis, a valorização do patrimônio é um fator crucial, e isso se torna um dos principais atrativos para os investidores em Itapema. A cidade apresenta indicadores extraordinários, posicionando-se entre as localidades com maior valorização em todo o Brasil. Desde 2018, é reconhecida como a cidade com as maiores taxas de valorização no Estado de Santa Catarina.
Apenas em 2021, Itapema registrou um crescimento impressionante de 13,65% no setor, conforme dados do FipeZap. Especialmente para os imóveis adquiridos na planta, observam-se casos de valorização notável, com empreendimentos ainda em construção que já proporcionaram aos investidores mais de 100% de valorização, com promessas de crescimento ainda maior após a conclusão.
Preço Atrativo e Potencial de Valorização
Embora tenha o 4º metro quadrado mais caro do Brasil, de acordo com o índice FipeZap, Itapema ainda fica atrás de Balneário Camboriú, cidade vizinha situada a cerca de 15 km de distância. Este é um fator significativo a ser considerado, pois, por ser mais acessível e localizar-se a poucos minutos de um dos destinos turísticos mais procurados do país, torna-se extremamente atrativo como investimento. Além disso, a cidade oferece uma infraestrutura e opções de lazer que não ficam nada a dever em relação a Balneário Camboriú.
Itapema também apresenta um expressivo potencial de valorização futura. Em pleno desenvolvimento, a cidade oferece uma variedade de opções imobiliárias, especialmente os apartamentos à venda em Itapema, que, ao contrário de vizinhas já consolidadas, encontram-se em fase de expansão. Este cenário torna Itapema uma escolha estratégica para investidores que buscam não apenas rentabilidade atual, mas também um sólido crescimento a longo prazo em seus investimentos imobiliários.
