Itajaí, situada no litoral norte de Santa Catarina, entre Balneário Camboriú e Navegantes, é uma cidade vibrante e estratégica. Com uma população que ultrapassa 291 mil habitantes, tornando-se a quarta cidade mais populosa do estado conforme o Censo IBGE de 2022, Itajaí abriga o segundo maior complexo portuário do Brasil.
Destacando-se como o segundo maior Produto Interno Bruto (PIB) do estado, perdendo apenas para Joinville, a cidade é um verdadeiro centro econômico. Seu Porto exerce papel crucial ao atrair diversas empresas, impulsionando, assim, a economia catarinense.
Em constante desenvolvimento, Itajaí oferece crescentes oportunidades para adquirir imóveis de alto padrão construtivo. Além de sua beleza natural e localização estratégica, o município prospera como um terreno fértil para oportunidades, gerando empregos e elevando a qualidade de vida local.
Vantagens de morar em Itajaí: Localização Estratégica
Itajaí oferece uma localização privilegiada para quem considera viver na região, com fácil acesso a diversos municípios circunvizinhos. A cidade encontra-se a apenas 95 km de Florianópolis, proporcionando uma viagem curta de pouco mais de uma hora até a capital. Além disso, polos turísticos e econômicos importantes como Blumenau, Brusque, Balneário Camboriú e Joinville estão a poucos quilômetros de distância. Até mesmo a capital paranaense, Curitiba, está acessível, distante aproximadamente 200 km.
Vantagens de morar em Itajaí: Economia Forte e Prospera
Conforme os dados divulgados pelo IBGE em 2021, Itajaí ocupa a 34ª posição no ranking das maiores economias do Brasil. O reconhecimento é atribuído à significativa influência portuária, logística, armazenagem de contêineres e turismo na região.
Além disso, conforme o Ranking Connected Smart Cities, que avalia o estágio de desenvolvimento inteligente, sustentável e humano das cidades brasileiras, no eixo econômico, Itajaí destaca-se na 6ª posição nacional e lidera o ranking estadual, ocupando a 1ª colocação.
O eixo econômico analisa diversos aspectos, incluindo empregabilidade, crescimento do PIB per capita, renda média dos trabalhadores formais, crescimento de empresas e independência do setor público.
No âmbito da mobilidade urbana, a cidade figura na 3ª posição, e no ranking estadual, destaca-se em 2º lugar.
Segundo a avaliação da Revista ISTOÉ e Austin Rating, Itajaí foi classificada como a 27ª melhor cidade do Brasil em 2022. A pesquisa analisou 281 indicadores em mais de 5.565 municípios brasileiros, abrangendo as áreas fiscal, econômica, social e digital, antes de divulgar os resultados.
Em resumo, Itajaí combina de maneira exemplar uma economia robusta e uma elevada qualidade de vida.
Vantagens de morar em Itajaí: Qualidade nos Serviços Públicos
Uma das vantagens de morar em Itajaí é a experiência enriquecida pela excelência dos serviços públicos oferecidos. No âmbito da Pesquisa de Avaliação do Serviço Público, conduzida pela Fecomércio/SC, Itajaí alcançou a segunda posição no ranking entre as cidades analisadas no estado. A pesquisa abordou áreas como limpeza urbana, preservação ambiental, cultura e lazer, educação, saúde e segurança, utilizando a percepção dos eleitores como base para esses critérios.
Destaca-se também a qualidade do sistema educacional em Itajaí, que registra altas taxas de escolarização na cidade. As escolas públicas do município são reconhecidas pela sua qualidade em comparação com outros estados, obtendo uma aprovação positiva da população, com uma nota de 3,1 em 5 durante a pesquisa. Portanto, é uma localidade ideal para residir com toda a família.
Beleza Natural e Diversas Opções de Lazer
Além do vigor econômico e da infraestrutura robusta, uma das vantagens de morar em Itajaí oferece uma ampla gama de atrativos turísticos e opções de lazer. A cidade abriga diversas praias deslumbrantes, como a Praia Brava, considerada uma das mais belas do litoral de Santa Catarina, a Praia de Cabeçudas e a Praia dos Amores, especialmente indicada para atividades em família.
Além das belezas naturais, Itajaí conta com um centro comercial bem desenvolvido, um calçadão à beira-mar para passeios e uma variedade de eventos ao longo do ano. Adicionalmente, os residentes de Itajaí podem desfrutar da proximidade de apenas 28 km até o Beto Carrero World, uma excelente opção para passeios com jovens e crianças, além de visitar Blumenau, a 60 km de distância, durante o mês de outubro para participar da Oktoberfest.
Algumas desvantagens
Alto Valor do Metro Quadrado
Segundo o Índice FipeZap de junho de 2023, o valor médio do metro quadrado em Itajaí é de R$ 9.954, tornando-se o sexto metro quadrado mais caro do Brasil. Essa cifra fica atrás de grandes cidades como Balneário Camboriú, Itapema, São Paulo, Vitória e Florianópolis, respectivamente. Se a intenção é adquirir um imóvel em Itajaí, é necessário estar preparado para desembolsar um valor um pouco acima da média praticada em outras cidades brasileiras.
Enchentes Históricas
As águas doces e salgadas do município possibilitam a entrada da maioria das oportunidades econômicas, conferindo-lhe o título de Polo Náutico e Pesqueiro. Contudo, é importante mencionar que, ao longo da história, o mar e o rio Itajaí-Açu já se voltaram contra os moradores da cidade, resultando em enchentes históricas.
As enchentes mais significativas ocorreram em 1880, 1911, 1983, 2008 e 2011, sendo que as duas últimas atingiram 90% e 70% do território de Itajaí, respectivamente. Embora não ocorram com frequência, os investimentos em infraestrutura têm contribuído para reduzir tais eventos. Entretanto, é essencial mencionar essas ocorrências historicamente relevantes para fornecer um entendimento completo.
Praias Lotadas na Temporada de Verão
Durante a temporada de verão, Itajaí recebe mais do que o dobro de sua população habitual, assim como ocorre em Balneário Camboriú, Itapema, Porto Belo e na maioria das praias catarinenses. Morar na cidade durante os meses de dezembro a março pode ser desafiador devido ao aumento significativo de turistas, resultando em trânsito congestionado, atendimento comercial mais demorado e praias e áreas de lazer superlotadas.
Se não aprecia lugares muito movimentados ou possui uma rotina agitada, esse pode ser considerado um ponto negativo de morar em Itajaí. Por outro lado, a sazonalidade pode beneficiar negócios locais, impulsionando as vendas durante a temporada.
